+7 (495) 782-60-83 
свяжитесь с нами
info@servicetec.ru
сайт управляющей компании www.servicetec.ru

Операции с коммерческой недвижимостью

Вы хотите сдать или продать свои помещения?

Безусловно, основной доход владельцы офисных и торговых комплексов получают именно с аренды помещений. В услуги, оказываемые нашей управляющей компанией, входят не только поиск и привлечение арендаторов площадей комплекса, но и предварительная оценка их платёжеспособности и выгодности потенциального сотрудничества.

Чтобы аренда офисов и помещений приносила стабильную прибыль, необходимо строго контролировать доходные поступления от сданных объектов, обеспечивать при необходимости выезд и въезд арендатора. Наши специалисты проведут все необходимые работы, чтобы сданные в аренду офисы и помещения приносили максимально возможную прибыль, и не доставляли владельцу никаких хлопот.

  • Мы проведем экспертную оценку Вашего объекта.
  • Мы разработаем и проведем комплекс мероприятий для сдачи в аренду или для продажи Вашего объекта.

Вам необходимо снять или купить помещение?

Если перед нашими клиентами возникла задача арендовать на выгодных для них условиях объект офисной, торговой или складской недвижимости мы обеспечиваем их полной информацией о состоянии рынка коммерческой недвижимости. При необходимости наши специалисты помогут найти объект соответствующий всем требованиям и необходимому функционалу.

  • Мы быстро подберем необходимый вам объект.
  • Окажем содействие при заключении договора аренды или купли-продажи объекта.

Управление недвижимостью

Рынок коммерческой недвижимости в России развивается бурными темпами и диктует свои требования. Одна из актуальных проблем на сегодняшний день - это необходимость в профессиональном управлении коммерческой недвижимостью. Многие владельцы офисных зданий и помещений столкнулись с непростой задачей - как наладить управление бизнес-центром или административным комплексом с минимальными затратами?

Современное офисное здание представляет собой сложный уникальный комплекс, который оснащён многочисленными техническими системами, датчиками, средствами связи и тому подобным. Разумеется, все данные системы должны работать без перебоев, и представлять собой единый отлаженный механизм. Без чётко продуманной системы управления у объекта просто нет будущего. Если управление бизнес-центром или другими объектами коммерческой недвижимости не упорядочено, уже спустя несколько лет здание потеряет свой статус и превратится в комплекс более низкого класса.

Безусловно, подобные изменения могут привести не только к потере арендаторов и партнёров по бизнесу, но и к тому, что аренда офисов и помещений в комплексе станет на порядок ниже. Чтобы здание всегда соответствовало международному уровню и приносило постоянно высокий доход, необходимо вкладывать в него инвестиции. Этим, прежде всего, собственники помещений и арендаторы обеспечивают себе комфортабельное существование, довольных клиентов и заказчиков, а также динамично развивающийся бизнес.

Коммерческое управление торговым центром и офисным комплексом.

Итак, Вы уже столкнулись с такой проблемой, как необходимость профессионального управления торговым центром или офисным комплексом? Понятно, что лишь высококвалифицированная команда специалистов способна правильно и эффективно спланировать и организовать все нужные сервисные мероприятия, скоординировать деятельность обслуживающего персонала, строго контролировать процесс проведения строительных и ремонтных работ и иные процессы.

Как показывает практика, офисные менеджеры и администраторы здания в большинстве случаев не способны решить даже половину вставших перед ними проблем и вышеперечисленных вопросов, так как данная специализация требует особых знаний и умений. Выход в данной ситуации - обратиться в профессиональную управляющую компанию, которая возьмёт на себя функции по организации работы здания торгового или офисного комплекса.

Как организовать управление бизнес-центром и другими объектами коммерческой недвижимости?

Кому доверить управление бизнес-центром или управление торговым центром? Как упорядочить процесс поиска новых арендаторов и увеличить прибыль от аренды офисов и помещений? Если Вы всерьёз озадачены данными вопросами, значит, Вам не хватает профессиональной помощи управляющей компании. Ведь именно данная организация способна грамотно выстроить финансовые потоки, вести переговоры с потенциальными арендаторами и содержать здание в надлежащем виде.

Компания "Сервисные Технологии" предлагает услуги по квалифицированному управлению бизнес-центром, торговым комплексом и иными объектами коммерческой недвижимости. Специалисты нашей компании обеспечат получение максимально возможного дохода от коммерческой эксплуатации объектов недвижимости, организуют выполнение в срок всех необходимых плановых и регламентных работ по обслуживанию инженерных и технических систем. Кроме того, управление бизнес-центром и управление торговым центром включает в себя поддержание чистоты и порядка во всём комплексе, выполнение мелких ремонтных и отделочных работ, облагораживание прилегающей территории. Наши специалисты займутся ведением и заключением договоров с арендаторами, представительством во всех коммунальных службах и обеспечением охраны объекта.